Tư vấn chuyển đổi mục đích sử dụng dự án
Khách hàng quan tâm đến Tư vấn chuyển đổi mục đích sử dụng dự án vui lòng theo dõi nội dung bài viết dưới đây.
Khách hàng quan tâm đến Tư vấn chuyển đổi mục đích sử dụng dự án vui lòng theo dõi nội dung bài viết dưới đây.
Tư vấn chuyển đổi mục đích sử dụng dự án
Doanh nghiệp cần Đáp ứng đủ điều kiện đầu tư kinh doanh khi kinh doanh ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện; ngành, nghề tiếp cận thị trường có điều kiện đối với nhà đầu tư nước ngoài theo quy định của pháp luật và bảo đảm duy trì đủ điều kiện đó trong suốt quá trình hoạt động kinh doanh.
Câu hỏi: Ngày: 06/11/2023
Em tôi thành lập công ty TNHH từ năm 2000. Vào năm 2006, công ty của em tôi được thành phố Hà Nội cấp cho hơn 2000m2 đất đã có sổ đỏ, sử dụng 50 năm.
Trước đây dự án cấp đất là xây dựng trụ sở công ty, văn phòng làm việc, cửa hàng giới thiệu sản phẩm và nhà kho. Với GPKD là: Kinh doanh tư liệu sản xuất, tư liệu tiêu dùng, đại lý mua bán, kí gửi hàng hoá, buôn bán lương thực – thực phẩm. Nay GPKD vẫn như trên nhưng được thêm vào là: kinh doanh nhà hàng ăn uống, giải khát, cafe và kinh doanh siêu thị.
Tôi muốn hỏi: Nếu thay đổi GPKD như thế thì có sai với mục đích sử dụng của dự án ban đầu không? Và với GPKD như vâỵ thì có đủ điều kiện để làm không? Nếu em tôi định dựng một căn nhà sàn trên mảnh đất đó để kinh doanh nhà hàng thì có cần phải xin GPXD không? Xây 1 Nhà ăn với diện tích là 400m2 , cao từ 1 đến 3 tầng, để kinh doanh thì có cần xin GPXD không và cơ quan cấp phép là quận /huyện hay thành phố cấp?
Đại Lý Thuế Gia Lộc xin được trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 8 của Luật Doanh nghiệp năm 2020:
Điều 8. Nghĩa vụ của doanh nghiệp
1. Đáp ứng đủ điều kiện đầu tư kinh doanh khi kinh doanh ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện; ngành, nghề tiếp cận thị trường có điều kiện đối với nhà đầu tư nước ngoài theo quy định của pháp luật và bảo đảm duy trì đủ điều kiện đó trong suốt quá trình hoạt động kinh doanh.
2. Thực hiện đầy đủ, kịp thời nghĩa vụ về đăng ký doanh nghiệp, đăng ký thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp, công khai thông tin về thành lập và hoạt động của doanh nghiệp, báo cáo và nghĩa vụ khác theo quy định của Luật này.
3. Chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác của thông tin kê khai trong hồ sơ đăng ký doanh nghiệp và các báo cáo; trường hợp phát hiện thông tin đã kê khai hoặc báo cáo thiếu chính xác, chưa đầy đủ thì phải kịp thời sửa đổi, bổ sung các thông tin đó.
4. Tổ chức công tác kế toán, nộp thuế và thực hiện các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
5. Bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của người lao động theo quy định của pháp luật; không phân biệt đối xử, xúc phạm danh dự, nhân phẩm của người lao động trong doanh nghiệp; không ngược đãi lao động, cưỡng bức lao động hoặc sử dụng lao động chưa thành niên trái pháp luật; hỗ trợ và tạo điều kiện thuận lợi cho người lao động tham gia đào tạo nâng cao trình độ, kỹ năng nghề; thực hiện các chính sách, chế độ bảo hiểm xã hội, bảo hiểm thất nghiệp, bảo hiểm y tế và bảo hiểm khác cho người lao động theo quy định của pháp luật.
6. Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
Như vậy, dựa Theo qui định tại Khoản 1, điều 8 của pháp luật doanh nghiệp thì doanh nghiệp có nghĩa vụ hoạt động kinh doanh theo đúng ngành nghề đã ghi trong Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, bảo đảm điều kiện kinh doanh theo qui định của pháp luật khi kinh doanh ngành, nghề kinh doanh có điều kiện., Vì vậy khi bạn đã đăng ký kinh doanh ngành nghề nào thì bạn phải hoạt động đúng như trong hồ sơ đã đăng ký. Trường hợp bạn muốn kinh doanh nhà hàng ăn uống, giải khát, café và kinh doanh siêu thị thì bạn phải tiến hành thủ tục thay đổi đăng ký kinh doanh với nội dung là bổ sung thêm ngành nghề là nhà hàng ăn uống, giải khát, cafê và kinh doanh siêu thị.
Tuy nhiên, vì ban đầu dự án của em bạn chưa ghi nhận cụ thể là sử dụng vào mục đích kinh doanh dịch vụ nhà hàng ăn uống, giải khát, café và kinh doanh siêu thị. Do vậy khi bạn muốn triển khai các hoạt động nêu trên trong dự án của mình thì cần phải xin mở rộng mục đích sử dụng của dự án thì việc bạn xây dựng các công trình phục vụ cho hoạt động nêu trên mới đảm bảo đúng mục đích của dự án theo qui định của pháp luật.
Trên đây là những chia sẻ của Công ty Đại Lý Thuế Gia Lộc về Tư vấn chuyển đổi mục đích sử dụng dự án. Quý độc giả có những băn khoăn, vướng mắc trong quá trình tham khảo nội dung bài viết hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ có thể liên hệ chúng tôi qua hotline 0981.378.999 (Mr. Nam) để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác.
Nguồn: Đại Lý Thuế Gia Lộc