Mẫu Đơn đề nghị cấp giấy phép quy hoạch chuẩn, mới nhất [2023]

1. Mẫu Đơn đề nghị cấp Giấy phép quy hoạch mới nhất

1.1 Đơn dành cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ

1.2 Đơn dành cho dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung

2. Hồ sơ, thủ tục đề nghị cấp giấy phép quy hoạch thế nào?

Theo Điều 34 Nghị định 44/2015/NĐ-CP, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép quy hoạch gồm các giấy tờ sau:

– Đơn đề nghị cấp giấy phép quy hoạch.

– Sơ đồ vị trí địa điểm đề nghị cấp giấy phép quy hoạch.

– Dự kiến phạm vi, ranh giới khu đất, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch.

– Dự kiến nội dung đầu tư, quy mô dự án và tổng mức đầu tư.

– Báo cáo về pháp nhân và năng lực tài chính để triển khai dự án.

Về trình tự, thủ tục cấp giấy phép, tại Điều 33 Nghị định 44 hướng dẫn như sau:

Bước 01: Chủ đầu tư lập hồ sơ đề nghị cấp giấy phép quy hoạch gửi cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép quy hoạch.

Bước 02: Giải quyết hồ sơ

Căn cứ vào yêu cầu quản lý, kiểm soát phát triển của khu chức năng đặc thù, Quy định quản lý theo quy hoạch chung xây dựng, đề xuất của chủ đầu tư, cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng các cấp:

– Xem xét hồ sơ, tổ chức lấy ý kiến các cơ quan có liên quan;

– Báo cáo cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép quy hoạch về nội dung giấy phép quy hoạch.

* Thời gian thẩm định hồ sơ và lấy ý kiến không quá 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép quy hoạch hợp lệ.

Bước 03: Cấp Giấy phép

Cơ quan có thẩm quyền xem xét và cấp giấy phép quy hoạch trong thời gian không quá 15 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ thẩm định cấp giấy phép quy hoạch của cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng các cấp.

3. Nội dung của Giấy phép quy hoạch gồm những gì?

– Đối với giấy phép quy hoạch dự án đầu tư xây dựng tập trung, nội dung gồm:

• Chủ đầu tư.
• Phạm vi, ranh giới, quy mô đất đai, dân số khu vực lập quy hoạch xây dựng.
• Các chỉ tiêu sử dụng đất về nhà ở, dịch vụ thương mại; công trình hạ tầng xã hội, cây xanh, giao thông; các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch xây dựng cho toàn khu vực quy hoạch; các yêu cầu về tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan, môi trường; các yêu cầu về chỉ tiêu và công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật làm cơ sở đầu tư lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng.
• Thời hạn của giấy phép quy hoạch.

– Đối với Giấy phép quy hoạch dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ, nội dung gồm:

• Chủ đầu tư.
• Phạm vi, ranh giới, diện tích đất khu vực lập quay hoạch xây dựng;
• Các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch xây dựng về tầng cao xây dựng, hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng đối với khu đất; các yêu cầu về kiến trúc công trình, môi trường; các yêu cầu về chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật và các yêu cầu khác làm cơ sở chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng công trình.
• Thời hạn của giấy phép quy hoạch.

Trên đây là mẫu Đơn đề nghị cấp giấy phép quy hoạch. Mọi vấn đề còn vướng mắc vui lòng liên hệ 19006192 để được LuatVietnam hỗ trợ, giải đáp.