Trong quá trình thực hiện hợp đồng tùy thuộc vào tình hình thực tế mà các bên sẽ cần phải sửa đổi hoặc thay thế một số điều khoản đã được xác lập trong hợp đồng. Khi đó, phụ lục hợp đồng sẽ được xác lập để làm nhiệm vụ này. Nội dung dưới đây sẽ hướng dẫn về Mẫu phụ lục hợp đồng điều chỉnh giá.

Phụ lục hợp đồng là gì?

Phụ lục hợp đồng là văn bản được xác lập giữa các bên đã có giao kết hợp đồng nhằm mục đích quy định chi tiết hơn hay sửa đổi, hủy bỏ một hoặc một số điều khoản trong hợp đồng đã giao kết.

Có thể thấy phụ lục hợp đồng được xác lập ghi nhận sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ do đó nó là một hợp đồng.

Trong tất cả các giao dịch dân sự các bên thường thỏa thuận với nhau thông qua hợp đồng. Để thuận lợi cho các bên, khi muốn bổ sung thêm một số điều khoản hay những thỏa thuận mới, pháp luật đã ghi nhận hình thức phục lục hợp đồng.

Tùy từng nội dung thể hiện sẽ có tên gọi khác nhau: Phụ lục gia hạn hợp đồng để gia hạn thêm thời gian thực hiện hợp đồng; phụ lục điều chỉnh hợp đồng để điều chỉnh một điều khoản hợp đồng.

Tuy nhiên cần lưu ý rằng, phụ lục hợp đồng được hình thành dựa trên cơ sở nội dung của một hợp đồng đã được giao kết trước đó nên về mặt hiệu lực và nội dung sẽ phụ thuộc vào hợp đồng mà nó điều chỉnh đồng thời là bộ phận không thể tách rời đối với hợp đồng đó. Mẫu phụ lục hợp đồng điều chỉnh giá như thế nào?

Giá trị pháp lý của phụ lục hợp đồng

Trước khi tìm hiểu về Mẫu phụ lục hợp đồng điều chỉnh giá cần nắm được giá trị pháp lý của phụ lục hợp đồng.

Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên, đó là căn cứ để xác định quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia giao dịch, là cơ sở để giải quyết khi có tranh chấp xảy ra. Trong nhiều trường hợp chúng ta thấy các bên có lập thêm phụ lục hợp đồng. 

Theo quy định tại Điều 403 Bộ luật dân sự 2015 quy định về phụ lục hợp đồng như sau:

– Từ quy định trên thấy được rằng về giá trị pháp lý của phụ lục hợp đồng: Phụ lục hợp đồng là một bộ phận của hợp đồng dân sự, có giá trị pháp lý như hợp đồng. Trường hợp phụ lục hợp đồng quy định chi tiết một số điều, khoản của hợp đồng mà dẫn đến cách hiểu khác với hợp đồng thì thực hiện theo nội dung của hợp đồng.

– Nội dung phụ lục hợp đồng: Phụ lục hợp đồng dùng để quy định chi tiết một số điều khoản hoặc sửa đổi, bổ sung nội dung hợp đồng dân sự.

– Trường hợp phụ lục hợp đồng dùng để sửa đổi, bổ sung hợp đồng thì phải ghi rõ nội dung những điều khoản sửa đổi, bổ sung và thời điểm có hiệu lực. Quy định nội dung của hợp đồng và phụ lục hợp đồng phải thống nhất.

– Phụ lục hợp đồng là một bộ phận của hợp đồng và có giá trị ngang như hợp đồng. Các bên tham gia ký kết hợp đồng không những chỉ có nghĩa vụ phải thực hiện đúng nội dung hợp đồng đã ký kết, mà còn phải thực hiện đúng các nội dung được thể hiện trong bản phụ lục của hợp đồng.

Quy định về phụ lục hợp đồng điều chỉnh giá hợp đồng

Việc điều chỉnh giá hợp đồng chỉ được áp dụng trong thời gian thực hiện hợp đồng, tính cả thời gian được gia hạn theo thỏa thuận được ghi trong hợp đồng. Các bên được thỏa thuận và quy định cụ thể về việc điều chỉnh giá hợp đồng trong hợp đồng. Phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng phải phù hợp với loại giá hợp đồng, tính chất công việc của hợp đồng. Như vậy trong thời gian thực hiện hợp đồng, các bên muốn thay đổi và điều chỉnh giá trị hợp đồng nhưng không muốn lập lại hợp đồng mới thì tiến hành lập phụ lục hợp đồng. Căn cứ theo quy định tại Khoản 1, 2 Điều 403 Bộ luật dân sự 2015 có quy định chi tiết quy định về phụ lục hợp đồng như sau:

– Hợp đồng có thể có phụ lục kèm theo để quy định chi tiết một số điều khoản của hợp đồng. Phụ lục hợp đồng có hiệu lực như hợp đồng. Nội dung của phụ lục hợp đồng không được trái với nội dung của hợp đồng.

Như vậy, phụ lục hợp đồng điều chỉnh giá trị của hợp đồng cũng có giá trị hiệu lực như hợp đồng, là sự sửa đổi bổ sung một số điều khoản mà các bên tham gia thỏa thuận muốn chỉnh sửa. Việc thực hiện phụ lục hợp đồng cũng có giá trị pháp lý như bản hợp đồng chính. Về nguyên tắc, phụ lục hợp đồng điều chỉnh giá áp dụng cho trường hợp tại thời điểm ký kết hợp đồng các bên chưa thể xác định chính xác khối lượng và đơn giá thanh toán hợp đồng. Khối lượng công việc sẽ được chuẩn xác trên cơ sở khối lượng thực tế thực hiện được các bên thống nhất nghiệm thu, đơn giá điều chỉnh sẽ được hai bên xác định theo các quy định tại hợp đồng và mặt bằng giá tại thời điểm thực hiện. Việc điều chỉnh giá trị hợp đồng được thực hiện thông qua điều chỉnh khối lượng hợp đồng và điều chỉnh đơn giá hợp đồng.

Phụ lục hợp đồng điều chỉnh giá là văn bản bổ sung thêm việc sửa đổi giá trị của hợp đồng. Sau khi ký kết hợp đồng, vì một vài nguyên nhân nên các bên muốn có sự điều chỉnh giá cho phù hợp với thực tế của việc thực hiện hợp đồng. Hợp đồng điều chỉnh giá là văn bản điều chỉnh giá trị của hợp đồng đó.

Phụ lục hợp đồng điều chỉnh giá trị hợp đồng ở đây thuộc loại hợp đồng sửa đổi, bổ sung một số điều khoản của hợp đồng.

Theo quy định tại Điều 403 Bộ luật dân sự 2015 đã quy định :

– Trường hợp phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với nội dung của điều khoản trong hợp đồng thì điều khoản này không có hiệu lực, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

– Trong trường hợp các bên ký kết chấp nhận phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với điều khoản trong hợp đồng thì coi như điều khoản đó trong hợp đồng đã được sửa đổi.

Vì phụ lục của hợp đồng là một phần của hợp đồng nên trường hợp này điều luật quy định điều khoản trái với nội dung của hợp đồng sẽ không có hiệu lực, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Trường hợp các bên chấp nhận phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với điều khoản trong hợp đồng thì coi như điều khoản đó trong hợp đồng đã được sửa đổi. Việc điều chỉnh giá trị hợp đồng là một điểm sửa đổi mới, như vậy điều khoản trong hợp đồng phụ này sẽ tính là điều khoản sửa đổi và các bên có nghĩa vụ thực hiện theo phụ lục hợp đồng đó.

Mẫu phụ lục hợp đồng điều chỉnh giá

Khi soạn thảo phụ lục hợp đồng có thể tham khảoMẫu phụ lục hợp đồng điều chỉnh giá dưới đây:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

                                                                                                ……, ngày …. tháng…. năm…

PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG ĐIỀU CHỈNH GIÁ

Số……………..

– Căn cứ theo HĐKT số………………….đã ký ngày…tháng…năm…

– Căn cứ nhu cầu thực tế 2 bên……………………………………………………………………

Chúng tôi gồm có:

BÊN THUÊ/MUA/SỬ DỤNG DỊCH VỤ (Bên A):

CÔNG TY ……………………………………………….

Đại diện: Ông/bà ……………………………………………….

Chức vụ: ……………………………………………….

Địa chỉ: ……………………………………………….

Điện thoại: ……………………………………………….

Mã số thuế……………………………………………….    

Số tài khoản……………………………………………….

BÊN CHO THUÊ/BÁN/CUNG CẤP DỊCH VỤ (Bên B):

CÔNG TY ……………………………………………….

Đại diện: Ông/bà ……………………………………………….

Chức vụ: ……………………………………………….

Địa chỉ: ……………………………………………….

Điện thoại: ……………………………………………….

Mã số thuế……………………………………………….    

Số tài khoản……………………………………………….

Sau khi xem xét, thỏa thuận hai bên đã đi đến thống nhất ký Phụ Lục hợp đồng số……. về……………đối với hợp đồng đã ký số .., ngày …./…/…..Cụ thể như sau:

1. ……………………………………………………..

2…………………………………………………………

3. Điều khoản chung :

ĐẠI DIỆN BÊN A                                                     ĐẠI  DIỆN BÊN B

(Ký tên, đóng dấu)                                                      (Ký tên, đóng dấu)

Tải download Mẫu phụ lục hợp đồng điều chỉnh giá

Lưu ý khi soạn thảo phụ lục hợp đồng

Trong thực tế, khi thực hiện hợp đồng sẽ phát sinh rất nhiều vấn đề mà các bên chưa lường trước được. Khi phát sinh, các bên muốn thống nhất ý chí để tiếp tục thực hiện thì có thể thỏa thuận ký phụ lục hợp đồng.

Phụ lục hợp đồng là một văn bản có giá trị quan trọng mang ý nghĩa bổ sung cho hợp đồng chính. Ngoài Mẫu phụ lục hợp đồng điều chỉnh giá khi soạn thảo phụ lục hợp đồng cần lưu ý một số nội dung như sau:

– Về hình thức: Khi bản hợp đồng chính thức được ký kết giữa hai bên, có công chứng, xác thực cụ thể, thì bản phụ lục cũng phải được chính người đó ký hoặc có giấy ủy quyền. Ngoài ra bản phụ lục cũng phải được công chứng, chứng thực đánh dấu đỏ như bản chính.

– Về nội dung: Hiệu lực và nội dung của bản phụ lục sẽ phụ thuộc vào bản hợp đồng chính cũng như những thay đổi, chỉnh sửa bổ sung của cả hai bên đã thống nhất.

Nội dung trong bản phụ lục không được khác biệt hoàn toàn so với nội dung gốc nếu không có ghi chú rõ ràng là thay đổi nội dung trong hợp đồng gốc. Nếu không được ghi rõ ràng là sửa đổi thì hai bản này sẽ không thống nhất và bản phụ lục không có hiệu quả.

Mẫu phụ lục hợp đồng điều chỉnh thuế VAT

Từ ngày 01/01/2023, Nghị định 15/2022/NĐ-CP về việc giảm thuế suất đã hết hiệu lực, thuế suất về mức 10% như bình thường. Chính vì thế, việc soạn phụ lục hợp đồng điều chỉnh giảm thuế suất về 10% là việc cần làm tại thời điểm này. Có 2 trường hợp xảy ra:
Trường hợp 1: Hợp đồng ký năm 2021, qua năm 2022 được giảm thuế suất và đã làm phụ lục hợp đồng giảm thuế suất từ 10% xuống còn 8%.
Làm phụ lục hợp đồng điều chỉnh thuế suất lần 2, điều chỉnh thuế suất từ 8% về 10%. Hoặc làm biên bản hủy phụ lục hợp đồng đã ký trong năm 2022
Trường hợp 2: Hợp đồng ký năm 2022, phần thuế suất ghi trên hợp đồng là 8%
Căn cứ vào phụ lục hợp đồng dưới đây, Quý vị điều chỉnh thuế suất từ 8% về 10%.

Tải (Download) Mẫu phụ lục hợp đồng điều chỉnh thuế VAT