Ngày nay có thể thấy việc xây dựng diễn ra rộng khắp và phổ biến. Tuy nhiên đối với việc xây dựng cần phải tuân theo những quy định của pháp luật về xây dựng cũng như các văn bản hướng dẫn có liên quan đến xây dựng. Đặc biệt trước khi thực hiện quá trình xây dựng cần được thông báo. Cụ thể trong nội dung bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ hỗ trợ Khách hàng tìm hiểu về Mẫu thông báo khởi công công trình xây dựng.

Khởi công công trình xây dựng là gì?

Khởi công công trình xây dựng là quá trình bắt đầu thực hiện các hoạt động xây dựng trên một công trình nhất định. Thông thường, quá trình này được thực hiện sau khi các thủ tục pháp lý và giấy phép xây dựng đã được hoàn thành và các bên liên quan đã thống nhất về kế hoạch xây dựng.

Trong quá trình khởi công, các nhà thầu sẽ bắt đầu thực hiện các hoạt động thi công, bao gồm đào đường, lắp đặt cọc móng, xây dựng cột, trụ, tường, sàn, mái, lắp đặt hệ thống điện, nước, thoát nước và các hệ thống khác của công trình.

Thời gian khởi công công trình có thể khác nhau tùy thuộc vào quy mô, loại công trình và điều kiện của dự án. Nó có thể kéo dài từ vài ngày đến vài tháng hoặc thậm chí cả năm. Quá trình khởi công là một bước quan trọng để đảm bảo tiến độ và chất lượng của công trình được hoàn thành đúng hạn và đáp ứng các yêu cầu của khách hàng và các bên liên quan.

Điều kiện khởi công công trình theo Nghị định 46?

Trước khi đưa ra Mẫu thông báo khởi công công trình xây dựng bài viết sẽ giải đáp một số vấn đề liên quan. Công trình xây dựng là sản phẩm được tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước, được xây dựng theo thiết kế.

Công trình xây dựng bao gồm công trình dân dụng, công trình công nghiệp, giao thông, nông nghiệp và phát triển nông thôn, công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình khác.Trước khi tiến hành khởi công công trình xây dựng các chủ thể cần đảm bảo điều kiện được phép xây dựng và có mẫu thông báo khởi công công trình xây dựng.

Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật này trừ trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 89 Luật xây dựng. Cụ thể theo quy định tại điều 107 về điều kiện khởi công xây dựng công trình như sau:

Theo đó, để khởi công xây dựng công trình thì cần phải bảo đảm tất cả các điều kiện sau đây:

– Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng;

– Có giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 của Luật này;

– Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt;

– Chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo quy định của phập luật;

– Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng;

– Chủ đầu tư đã gửi thông báo về ngày khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 03 ngày làm việc.

Mẫu thông báo khởi công công trình xây dựng là gì?

Khi các chủ thể đáp ứng và đảm bảo điều kiện được phép xây dựng và có mẫu thông báo khởi công công trình xây dựng. Mẫu thông báo khởi công xây dựng công trình được thành lập bởi các cơ quan chức năng gửi đến chủ đầu tư để thông báo về việc cấp phép khởi công xây dựng công trình. Khi nhận được mẫu thông báo này, chủ đầu tư sẽ chính thức tiến hành xây dựng công trình theo đúng quy định của pháp luật.

Nội dung của Mẫu thông báo khởi công công trình xây dựng thường gồm có ba phần theo mẫu đơn thông thường.

Phần mở đầu gồm có nội dung: Quốc hiệu tiêu ngữ và tên mẫu thông báo.

Phần nội chính gồm có các nội dung chính của mẫu thông báo khởi công xây dựng công trình bao gồm tên chủ đầu tư, tên công trình, thông tin về nhà thầu thi công.

Cụ thể Mẫu thông báo khởi công công trình xây dựng ra sao mời bạn đọc theo dõi ở phần tiếp theo của bài viết.

Phần kết thúc: ký và ghi rõ họ tên.

Mẫu thông báo khởi công công trình xây dựng

Nhằm giúp độc giả dễ hình dung theo dõi bài viết của chúng tôi xin đưa ra Mẫu thông báo khởi công công trình xây dựng để độc giả tham khảo.

….., ngày…. tháng ……..năm……….

THÔNG BÁO

V/v: Khởi công công trình xây dựng khu chung cư mini

Kính gửi: ………………………………………………..………………

Căn cứ quyết định số ………./QĐ-UBND ngày….…tháng…….năm….…của Uỷ ban nhân dân tỉnh/thành phố…………….về việc cấp phép xây dựng công trình khu chung cư Mini. Chủ đầu tư công trình thông báo đến UBND xã/phường……………….các nội dung về khởi công công trình như sau:

1.Tên chủ đầu tư: …………………………………………………..………………

Địa chỉ: ……………………….…………….……………………….……………..

Số điện thoại:…………..……………………….…………………………………..

2. Nhà thầu thi công công trình:…

3. Tên công trình:……………………….…………….……………………….……

Địa điểm: …………..…………………….…………….……………………….……

Tổng diện tích: :……………………….…………….……………………….……

Số tầng: :……………………….…………….……………………….……

Ngày khởi công: ………..……………………….…………………………………

Dự kiến ngày hoàn thành ………………….……………………….………………

4. Giấy phép xây dựng số …/GPXD-UBND ngày….tháng…năm…của Uỷ ban nhân dân tỉnh/thành phố. Chủ đầu tư xin báo để      biết và theo dõi.

Cách viết Mẫu thông báo khởi công công trình xây dựng

Trên mẫu thông báo sẽ được đánh những số thứ tự nhỏ, khi điền thông tin vào mẫu thông báo khởi công xây dựng hạng mục công trình, công trình xây dựng thì thực hiện theo nội dung hướng dẫn sau đây:

(1) Tên của chủ đầu tư.

(2) Tên cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương nơi xây dựng công trình.

(3) Tên cơ quan chuyên môn về xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 24 Nghị định này trong trường hợp công trình thuộc đối tượng kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định tại khoản 1 Điều 24 Nghị định này.

(4) Các trường hợp quy định tại các điểm b, e, h và i khoản 2 Điều 89 Luật số 50/2014/QH13 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 30 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14 gửi kèm hồ sơ thiết kế xây dựng; trường hợp quy định tại điểm g khoản 2 Điều 89 Luật số 50/2014/QH13 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 30 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14 thì hồ sơ gửi kèm bao gồm: hồ sơ thiết kế xây dựng và các hồ sơ, giấy tờ chứng minh việc đáp ứng điều kiện về cấp phép xây dựng.

Trên đây là một số chia sẻ của chúng tôi về Mẫu thông báo khởi công công trình xây dựng. Khách hàng theo dõi nội dung bài, có thắc mắc vui lòng phản hồi trực tiếp để chúng tôi hỗ trợ.