Hiện nay, trên thực tế đời sống các hoạt động kinh doanh được phát triển rất nhiều đặc biệt phải kể đến kinh doanh quán cà phê. Tuy nhiên, xung quanh vấn đề này vẫn còn những câu hỏi liên quan đến vấn đề hợp đồng sang nhượng cần được giải đáp.

Chính vì thế, trong bài viết hôm nay, chúng tôi sẽ đi sâu vào phân tích tới quý bạn đọc một số nội dung nhằm trả lời cho vấn đề được quan tâm nhất khi kinh doanh quán cà phê: Mẫu hợp đồng sang nhượng quán cafe.

Hợp đồng chuyển nhượng quán cà phê là gì?

Hợp đồng chuyển nhượng quán cà phê là một tài liệu pháp lý để quy định việc chuyển nhượng quyền sử dụng và quản lý một quán cà phê từ người bán cho người mua. Trong hợp đồng này, các điều khoản được quy định chi tiết để đảm bảo sự minh bạch và tránh những tranh chấp sau này.

Các điều khoản chính trong hợp đồng chuyển nhượng quán cà phê có thể bao gồm:

– Thông tin về bên bán và bên mua, bao gồm địa chỉ, thông tin liên lạc và thông tin tài khoản ngân hàng (nếu có).

– Thông tin chi tiết về quán cà phê, bao gồm địa chỉ, diện tích, trang thiết bị, danh sách tài sản và nhân viên của quán.

– Giá bán và các điều kiện thanh toán, bao gồm thời hạn và phương thức thanh toán.

– Các cam kết và điều kiện của bên bán, bao gồm cam kết cung cấp thông tin và hỗ trợ cho bên mua trong quá trình chuyển giao.

– Các cam kết và điều kiện của bên mua, bao gồm cam kết thanh toán đầy đủ giá trị quán cà phê và cam kết thực hiện các quy định pháp luật liên quan đến hoạt động kinh doanh quán cà phê.

– Các quy định về việc chuyển giao quyền sử dụng và quản lý quán cà phê từ bên bán cho bên mua.

– Các quy định về việc bảo vệ quyền lợi và sở hữu trí tuệ của các bên.

Hợp đồng chuyển nhượng quán cà phê là một tài liệu quan trọng để đảm bảo quyền lợi và sự minh bạch trong quá trình chuyển nhượng quán cà phê. Tuy nhiên, để đảm bảo tính pháp lý và hiệu quả của hợp đồng, các bên nên tham khảo và tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật liên quan đến hoạt động kinh doanh quán cà phê.

Mục đích của hợp đồng chuyển nhượng quán cà phê

Mục đích của hợp đồng chuyển nhượng quán cà phê là để quy định việc chuyển nhượng quyền sử dụng và quản lý một quán cà phê từ bên bán cho bên mua. Hợp đồng này giúp đảm bảo tính pháp lý và tránh những tranh chấp sau này giữa bên bán và bên mua.

Cụ thể, hợp đồng chuyển nhượng quán cà phê có các mục đích chính sau:

– Xác định rõ quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan đến việc chuyển nhượng quán cà phê, bao gồm các điều kiện và cam kết của bên bán và bên mua.

– Quy định chi tiết về quán cà phê, bao gồm trang thiết bị, danh sách tài sản và nhân viên của quán, để đảm bảo tính chính xác và minh bạch trong quá trình chuyển nhượng.

– Điều chỉnh các thủ tục pháp lý liên quan đến việc chuyển nhượng quán cà phê, bao gồm các quy định về thuế, hóa đơn và giấy tờ liên quan.

– Bảo vệ quyền lợi và sở hữu trí tuệ của các bên liên quan đến quán cà phê.

– Xác định chi tiết về thời gian, phương thức và các điều kiện thanh toán.

Tóm lại, mục đích của hợp đồng chuyển nhượng quán cà phê là để đảm bảo tính pháp lý và tránh những tranh chấp sau này trong quá trình chuyển nhượng quán cà phê. Việc tuân thủ các điều khoản và cam kết trong hợp đồng cũng giúp cho việc chuyển nhượng được thực hiện một cách minh bạch, công bằng và đúng quy trình.

Một số lưu ý quan trọng khi tham gia hợp đồng sang nhượng quán cà phê

– Đọc và hiểu hợp đồng sang nhượng.

 Quý vị cần lưu ý, đọc kỹ và hiểu được hết tất cả các điều khoản có trong bản hợp đồng như thông tin cá nhân của hai bên, thời gian chuyển nhượng, mức giá và các tài sản, đảm bảo trong hợp đồng đã có đầy đủ các điều khoản cần thiết.

– Xác định được chủ thể chuyển nhượng quán cà phê.

Để tránh rủi ro khi tham gia giao dịch, bạn cần thực sự xác định được người mà mình đang giao dịch là chủ của tài sản hay là người trung gian.

– Kiểm tra những giấy tờ và hồ sơ sang nhượng:

Đây là một trong những bước quan trọng nhất của Hợp đồng sang nhượng quán cà phê. Bạn phải kiểm tra để xác nhận tính hợp pháp của hợp đồng.

– Kiểm tra cơ sở vật chất và tài sản của mặt bằng.

Mẫu hợp đồng sang nhượng quán cafe

Quý vị có thể tham khảo mẫu hợp đồng sang nhượng quán cafe dưới đây:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc Lập – Tự do – Hạnh phúc

………., ngày … tháng … năm ….

HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG

QUÁN CÀ PHÊ

– Căn cứ Bộ luật Dân sự năm 2015;

– Căn cứ Luật Kinh doanh Bất động sản;

– Luật Thương mại năm 2005;

– Căn cứ vào sự thỏa thuận của Các bên khi tham gia Hợp đồng.

Hôm nay, ngày …. tháng … năm …. chúng tôi bao gồm:

BÊN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN A):

Ông/bà: ………………………………………………………………………………………………………..

Ngày tháng năm sinh: ………………………………………… Giới tính: …………………………

Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân số: …………………………………………………

Cấp ngày: ……………………………………………… Cấp tại: ……………………………………….

Địa chỉ đăng ký hộ khẩu thường trú: ………………………………………………………………

Địa chỉ đăng ký tạm trú: ……………………………………………………………………………….

Là chủ sở hữu của Quán cà phê (tên quán) ……………………………………………………..

Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………………………..

BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN B):

Ông/bà: ………………………………………………………………………………………………………..

Ngày tháng năm sinh: ………………………………………… Giới tính: …………………………

Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân số: …………………………………………………

Cấp ngày: ……………………………………………… Cấp tại: ……………………………………….

Địa chỉ đăng ký hộ khẩu thường trú: ………………………………………………………………

Địa chỉ đăng ký tạm trú: ……………………………………………………………………………….

Sau khi tiến hành thảo luận với nhau Bên A và Bên B (sau đây gọi là Các bên hoặc Hai bên) thống nhất thỏa thuận các nội dung trong hợp đồng chuyển nhượng quán cà phê (sau đây gọi là Hợp đồng), cụ thể:

Điều 1. Đối tượng chuyển nhượng

Bên A đồng ý chuyển nhượng toàn bộ quán cà phê cho Bên B cùng tất cả các cơ sở vật chất, trang thiết bị có trong quán bao gồm: 12 bàn; 24 ghế; 06 máy pha cà phê; 04 tủ lạnh; 03 bộ cốc thủy tinh.

Điều 2. Giá chuyển nhượng quán cà phê và phương thức thanh toán

1. Giá chuyển nhượng toàn bộ là : ………………………. đồng (Bằng chữ …………….. triệu đồng).

Giá trên chưa bao gồm các khoản như thuế, phí, lệ phí khác.

2. Bên B sẽ giao cho bên A: …………………………. đồng (Bằng chữ …………………. triệu đồng) chậm nhất 05 ngày kể từ ngày giao kết hợp đồng.

3. Phương thức thanh toán:

a) Thanh toán một lần bằng tiền mặt.

b) Sau khi bên B giao hết tiền cho bên A, bên A sẽ bàn giao toàn bộ quán cà phê cũng như các giấy tờ liên quan cho bên B.

Điều 3. Quyền và nghĩa vụ của các bên trong thời gian chuyển nhượng

1. Đối với bên A:

a) Quán cà phê được chuyển nhượng này đang và chỉ thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bên A, không có bất kỳ tranh chấp nào, không thuộc bất kỳ một thỏa thuận với bên thứ ba nào khác;

b) Bảo đảm quyền sử dụng trọng vẹn hợp pháp và tạo mọi điều kiện thuận lợi, hỗ trợ để bên B sử dụng, kinh doanh quán cà phê;

c) Đã hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ liên quan đến tài chính của quán cà phê đối với các bên thứ ba từ trước cho đến khi ký hợp đồng;

d) Hỗ trợ, bảo đảm cho bên B nguồn nhân lực, lao động hiện có tại quán tối thiểu 02 tuần sau khi chuyển nhượng;

đ) Yêu cầu bên B trả đủ tiền chuyển nhượng theo đúng thời hạn ghi trong Hợp đồng;

e) Không chịu trách nhiệm trong hoạt động kinh doanh của bên B kể từ khi hợp đồng này có hiệu lực;

g) Bên A sẽ bàn giao đúng và đủ các trang thiết bị đã nêu ở trên như đã thỏa thuận.

2. Đối với Bên B:

a) Nhận chuyển nhượng sang nhượng quán cà phê và trang thiết bị theo đúng thỏa thuận của hợp đồng này;

b) Chịu trách nhiệm về toàn bộ hoạt động kinh doanh của mình theo pháp luật;

c) Thanh toán tiền chuyển nhượng đúng thời hạn;

d) Đối soát và yêu cầu bên A cung cấp các giấy tờ cần thiết để phục vụ hoạt động kinh doanh;

đ) Yêu cầu bên A hỗ trợ về các hoạt động như nhập hàng hóa, giao dịch để đảm bảo quá trình kinh doanh được ổn định sau khi nhận chuyển nhượng.

Điều 4. Chấm dứt hợp đồng

Hợp đồng này sẽ chấm dứt khi:

1. Sau khi Hai bên đã hoàn thành toàn bộ Hợp đồng.

2. Sau khi có sự thỏa thuận giữa hai bên về việc chấm dứt hợp đồng.

3. Đơn phương chấm dứt hợp đồng trong trường hợp một trong hai bên yêu cầu đơn phương chấm dứt hợp đồng không thông qua sự thỏa thuận của hai bên hoặc có lỗi. Nếu có thiệt hại xảy ra theo lỗi của một trong hai bên, bên vi phạm sẽ phải bồi thường theo như pháp luật hiện hành.

Điều 5. Giải quyết tranh chấp hợp đồng

1. Khi có tranh chấp dẫn tới hai bên không thống nhất được thì một bên có quyền đưa sự việc ra Tòa án có thẩm quyền để giải quyết. Quyết định của Tòa án là quyết định cuối cùng, mọi chi phí liên quan do bên có hành vi vi phạm hợp đồng chịu.

2. Vì bất cứ lý do gì mà một trong hai bên không thực hiện hay thực hiện không đúng những thỏa thuận đã thống nhất tại Hợp đồng chuyển nhượng quán cà phê này sẽ bị coi là vi phạm Hợp đồng và phải chịu toàn bộ trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho bên còn lại.

Điều 6. Hiệu lực của hợp đồng

Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày Hai bên ký vào hợp đồng.

Hợp đồng được lập thành 3 bản, gồm 04 trang, có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ một bản để thực hiện.

          Bên A                                                                                      Bên B

(ký và ghi rõ họ tên)                                                              (Ký và ghi rõ họ tên)

Như vậy, Mẫu hợp đồng sang nhượng quán cafe đã được chúng tôi trình bày chi tiết trong bài viết hôm nay. Bên cạnh đó, chúng tôi cũng đã trình bày một số nội dung cần lưu ý khi tham gia vào Hợp đồng sang nhượng.